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观点网讯:8月31日,浙江湖州吴兴区挂牌出让1宗低密宅地。最终,经过62轮竞价,湖州宁卓置业有限公司(得力集团)以总价3.928亿元竞得,楼面价11106元/㎡,溢价率18.38%。
观点新媒体获悉,该地块为仁北单元RHS-03-03-04B号地块,出让面积29474㎡,容积率1.01-1.2,建筑面积35368.8㎡。项目建筑限高36米。地块起价3.318亿元,起始楼面价9381元/㎡。
据悉,该地块距离湖州市政府仅1公里,周边配套齐全,居住氛围浓厚。所在的仁北单元已经2年多未推宅地。地块要求建筑宜采用坡屋面形式,与山体自然轮廓呼应。禁止临街设置连接单间式商业。
该宗地需配建社区用房建筑面积不少于800㎡(水电独立,其中社区工作服务用房不少于500㎡,养老服务用房不少于300㎡),建成并通过验收后无偿移交给仁皇山街道办事处或其指定单位。
该地块计容建筑面积约44524㎡,预计将大概率打造成洋房+别墅的低密产品组合形态。
企查查信息显示,湖州宁卓置业有限公司成立于2023年6月27日,法定代表人应玲娟,注册资本1000万元,经营范围为房地产开发经营。由宁波玖辰企业管理咨询有限公司间接控股。
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